Prix de l'immobilier au m² à Paris 14
Découvrez les prix au m² de chaque quartier
9638€/m²
Prix moyen au m² à Paris 14
Estimation des prix au 1er juin 2026
Appartements
Prix moyen au m² à Paris 14
9226€/m²
de 8326€/m² à 9682€/m²
Maisons
Prix moyen au m² à Paris 14
11803€/m²
de 9252€/m² à 14339€/m²
Estimez votre bien immobilier
Prix moyen au m² des principaux quartiers de Paris 14
Comme dans chaque ville, le prix d'un bien varie selon son emplacement. À Paris 14, certains quartiers sont particulièrement prisés et les maisons, très rares, ce qui impacte le prix au m².
Derniers biens vendus et loués à Paris
Découvrez les derniers appartements et maisons vendus et loués à Paris 14 et autres arrondissements par nos conseillers Innove Immo.
Détail des prix au m² des quartiers de Paris 14
Découvrez en détails le prix moyen au m² de chaque quartier du 14e arrondissement de Paris.
Faites estimer votre bien immobilier par un expert
Les prix moyens au m² présentés sont donnés à titre indicatif et s'appuient sur les dernières ventes ayant eu lieu à Paris 14. La valeur d'un bien dépend de nombreux caractéristiques : état, emplacement, orientation, disposition, DPE, extérieur, etc. Pour obtenir une estimation de valeur précise, nos conseillers immobiliers Innove Immo Paris 14, spécialistes du marché parisien, vous livrent un dossier d'estimation complet et précis.
Prix moyen au m² dans les villes alentours
Découvrez le prix moyen m² des villes alentours : Viroflay, Le Chesnay-Rocquencourt, Versailles...
Prix moyen au m² à Paris 14 : vos questions les plus fréquentes
Quels sont les quartiers de Paris 14 où les prix au m² sont les plus élevés ?
Aujourd'hui, deux quartiers emblématiques de Paris 14, affichent les prix au m² les plus élevés : le quartier Mouton Duvernet, avec un prix au m² moyen de 11325€ et le quartier Pernety, avec un prix au m² moyen de 11930€. Avec leur architecture, leurs commerces, leurs écoles réputées et leur proximité avec la gare Montparnasse, il 'agit des quartiers les plus recherchés de l'arrondissement.
À Paris et notamment dans le 14e arrondissement, le prix au m² est fortement influencé par des critères de localisation. Mais certains leviers permettent réellement d'augmenter la valeur d'un bien par rapport à la moyenne de son quartier :
- Un emplacement recherché (quartier Pernety, quartier Mouton Duvernet, proximité avec la gare Montparnasse...)
- La présence d'un extérieur, caractéristique rare et très recherché à Paris
- Le charme de l'ancien (immeuble de caractère, moulures, parquet, cheminée...)
- Un étage élevé avec ascenseur et vue dégagée voire d'exception
- Une rénovation haut de gamme, avec un accent sur la cuisine et les salles de bain ou de douche, tout en conservant le charme de l'ancien
- Une place de stationnement ou un box, un véritable luxe à Paris
À Paris 14, comme dans la plupart des arrondissements de la capitale, les facteurs de décote sont souvent plus importants que les facteurs de valorisation. :
- Un emplacement défavorable (rue très passante et bruyante, proximité d'une voie ferrée, vis-à-vis direct et proche, absence de luminosité...)
- Des travaux lourds à prévoir dans le bien et/ou dans la copropriété
- Un bien en rez-de-chaussée, d'autant plus s'il est sombre et/ou donne sur une rue passante
- Un bien classé DPE F ou G
- Un mauvais agencement (pièces traversantes mal distribuées, nombreux couloirs, petites chambres, petite cuisine, un nombre de chambres trop bas par rapport à la surface du bien...)
Échangeons sur votre projet
Un expert d'Innove Immo Paris 14 vous accompagnera au mieux que ce soit par mail, via le formulaire de contact ci-dessous, par téléphone ou en agence aux horaires d'ouverture indiqués.
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- Mardide 09h30 - 12h30 et de 14h à 19h
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- Jeudide 09h30 - 12h30 et de 14h à 19h
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